1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市下京区
91.2万円/㎡
前年比--
ユニハイム四条大宮駅前
京都府京都市下京区下り松町
/ 大宮駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
8,366万円
119.3万円/㎡
4,265
6,999
9,734
12,468
AI査定結果
推定相場価格
8,366万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,999万円〜9,734万円
99.8万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニハイム四条大宮駅前
8,380万円（119.5万円/㎡）/ 7階 / 70.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,380万円 | 119.5万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,100万円 | 126.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,950万円 | 91.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/17 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,250万円 | 101.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅6分 | 9,680万円 | 137.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 6,500万円 | 112.2万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 6,380万円 | 91.9万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は京都市下京区の平均と比較して31%割高です。
販売中の類似マンション
サンマンションアトレ西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 9分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
S4タワー
埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 274戸 / RC造
S4Tower
埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 10分
2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
グランドムール丹波口
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 1分
1991年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
東営マンション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 11分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ルピアコート大宮フィオーレ
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 12分
2021年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
ファミール四条大宮
京都府京都市中京区壬生高樋町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 10分
1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
ライオンズプラザ大宮シティ
埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
梅小路スカイハイツA棟
京都府京都市下京区梅小路本町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 209戸 / RC造
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
アベルティ室町五条
京都府京都市下京区坂東屋町
京都市烏丸線 / 五条駅 徒歩 2分
1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
エスリード京都梅小路公園
京都府京都市下京区観喜寺町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 3分
2023年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
パデシオン京都七条ミッドパーク
京都府京都市下京区西七条東八反田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 9分
2017年築 / 7階建 / 187戸 / RC造