1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市下京区
65.7万円/㎡
前年比+3.0%
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ユニハイム四条大宮駅前
京都府京都市下京区下り松町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
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4階 / 66.32㎡の場合
相場
5,414万円
81.6万円/㎡
3,562
4,797
6,031
7,266
AI査定結果
推定相場価格
5,414万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜6,031万円
72.3万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム四条大宮駅前
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 66.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 4,980万円 | 75.1万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 7,380万円 | 105.3万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 7,680万円 | 109.5万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 7,980万円 | 113.8万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 8,380万円 | 119.5万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 68.7万円 | 14階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 5,680万円 | 73.2万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 77.0万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 6,380万円 | 82.2万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 6,480万円 | 83.5万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,580万円 | 84.8万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 6,780万円 | 87.3万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 6,980万円 | 89.9万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,380万円 | 104.1万円 | 10階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 8,480万円 | 105.4万円 | 10階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 8,580万円 | 106.6万円 | 10階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/28 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 6,380万円 | 80.4万円 | 79.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/25 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/06 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 4,380万円 | 56.0万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/28 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市下京区では3%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造